Продати квартиру в Солом'янському р-ні в Києві
Реальні ціни та обʼєкти району «Солом'янський» — оцінка за 30 хв
Оцінка квартири в Солом’янському районі Києва від агенції нерухомості «Mikele™» — надаємо реальну ціну кожної квартири.
- ТОП-100 агенцій України Rieltor.ua, Lun.ua, Flatfly.ua у 2025–2026 рр.
- Platinum партнер Rieltor.ua, Lun.ua, Flatfly.ua
- Переможець "Знак якості" у 2021 році
- Кращий продавець OLX у 2020 році
- 1200+ живих відгуків в соц. мережах
- Продано більше 2000+ квартир
Премія 2026 Rieltor.ua
Коротко: ринок «Солом'янський» — близько $1 717/м² у середньому, у продажу 627 пропозицій. Лідирують 1-кімнатні (219), 3-кімнатні (189). Mikele підкаже точну ринкову ціну продажу — безкоштовно. Порівняйте ціни з Оболонський та Дарницький.
Що говорять про нас
Розрахувати ціну квартири
Оцінку для купівлі/продажу з точністю до 2,33%
Що ми робимо для ВАС
Mikele Agency
Проконсультуємо
Індивідуально вивчимо Ваше запитання та дамо відповідні рекомендації для максимальної ціни
Оцінимо квартиру
Проведемо детальний аналіз ринку нерухомості по Вашому дому та запропонуємо оптимальну ціну продажу або купівлі
Надаємо гарантії
Підпишемо договір, який підтверджує гарантії взятих нами зобов’язань по всіх операціях з нерухомістю. Ніяких прихованих комісій чи дрібного шрифту у договорі
Підготуємо до продажу
Розробимо індивідуальну маркетингову стратегію продажу, звернемо увагу на деталі, що впливають на ціну (а їх немало)
Організуємо рекламу
Це не просто рекламна кампанія. Це цілий маркетинговий план з використанням усіх ресурсів та інструментів просування, з детальною звітністю для Вас та постійним контролем. Відповімо на абсолютно кожен дзвінок без винятків
Запросимо на покази
Правильно організуємо та якісно проведемо покази. Дамо зворотний зв’язок за результатами, Ви точно знатимете про всі пропозиції покупців. Цінуємо Ваш час, на практиці до результату 1-5 показів
Проведемо угоду під ключ
Підготуємо та проведемо безпечну угоду зі 100% гарантією юридичної чистоти та контролем усіх фінансових взаєморозрахунків
Агентство Mikele — профі по району «Солом'янський»
Mikele бачить весь зріз ринку району «Солом'янський» (627 квартир у продажу, $1 717/м² у середньому) і завдяки власній аналітиці фактичних угод називає ціну точно, а не «приблизно». Попит формують 1-кімнатні квартири. Це 40 км² і ~385 тис. мешканців, 2 станції метро.
Лідери продажів по Солом’янському району:
Поширені запитання
Скільки коштує квартира у районі «Солом'янський»?
Середня ринкова ціна — ~$1 717/м². Наприклад, 2-кімнатна квартира ~55 м² орієнтовно $94 435. Точну вартість саме вашої квартири порахує калькулятор вище або експерт Mikele безкоштовно.
Скільки квартир зараз у продажу у районі «Солом'янський»?
За нашими даними з провідних порталів — 627 обʼєктів у продажу. Актуальні пропозиції наших рієлторів дивіться нижче на сторінці.
Який тип квартир переважає у районі «Солом'янський»?
Найбільше пропозицій — однокімнатні (близько 35% ринку району). Розподіл за кількістю кімнат — у таблиці статистики вище.
Як швидко продати квартиру у районі «Солом'янський»?
Терміни залежать від ціни, стану та документів. Наші рієлтори, що спеціалізуються на обʼєктах у районі «Солом'янський», готують обʼєкт до продажу й виводять на ринок за реальною ціною — це скорочує термін продажу. Залиште заявку для безкоштовної консультації.
Які послуги входять у продаж квартири з Mikele?
Повний цикл під ключ: оцінка, професійні фото, реклама на топ-майданчиках, покази, перевірка покупця та юридичне оформлення угоди.
Скільки коштують послуги агентства при продажу?
Комісія — відсоток від суми угоди, який фіксуємо в договорі до початку роботи. Без прихованих платежів: ви наперед знаєте, скільки і за що платите.
Навіщо підписувати договір з агентством?
Договір фіксує комісію, перелік послуг і зобовʼязання сторін — це захищає вас від «усних домовленостей» і прихованих умов.
Які документи потрібні для продажу квартири?
Правовстановлюючі документи, техпаспорт, виписка з реєстру, за потреби — згода співвласників. Юрист Mikele перевіряє повний пакет і готує угоду до підписання.
Продавати квартиру самостійно чи через агентство?
Самостійно ви економите комісію, але берете на себе оцінку, рекламу, покази, перевірку покупця та юридичні ризики. Агентство часто продає дорожче й швидше завдяки аналітиці цін і базі покупців.
Чому варто продавати через Mikele?
Реальний офіс у центрі Києва, рейтинг 4.9 у Google, власна аналітика фактичних угод і повний юридичний супровід — продаємо за реальною ринковою ціною.
Солом'янський район на карті
Солом’янський район розташований у центрально-західній частині Києва. Межує з Святошинським, Печерським, Голосіївським та Шевченківським районами, а також має зручне сполучення з центром міста та аеропортом “Київ” (Жуляни).
Район поєднує ділову активність і житловий комфорт: тут розташовані Солом’янський парк, Протасів Яр, парк Відрадний і великі зелені насадження. Завдяки розвиненій транспортній мережі, метро та зручним магістралям Солом’янський район є одним із найзручніших для життя й роботи в Києві.
Солом’янський район — це сучасний і динамічний осередок Києва, де поєднуються історична спадщина та новий міський стиль життя. Район відомий своїми затишними житловими кварталами, оновленими площами, розвиненою комерційною інфраструктурою та активним темпом розвитку. Тут зосереджені важливі наукові й освітні установи, зокрема університети, академії та дослідницькі центри.
У районі працюють численні бізнес-центри, кафе, спортивні клуби й культурні простори, що створюють насичене міське середовище. Солом’янський район приваблює тих, хто шукає баланс між комфортом, діловою активністю та затишком. Це місце, де зручно жити, працювати й насолоджуватися сучасним ритмом столиці.
Статистика проданих квартир по Солом’янському р-ну
Середня ціна: ~$1 717/м² · 627 обʼєктів у продажу · дані станом на 17 Червня 2026
| Тип квартири | У продажу | Частка | Візуалізація |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 219 | 34.9% | |
| 2-кімнатні | 159 | 25.4% | |
| 3-кімнатні | 189 | 30.1% | |
| 4-кімнатні | 53 | 8.5% | |
| 5+ кімнатних | 7 | 1.1% |
Найбільша частка пропозицій — 1-кімнатні (34.9% від ринку). Дані оновлюються автоматично з провідних порталів нерухомості.
Актуальні пропозиції — Солом'янський
Реальні обʼєкти наших рієлторів у цьому районі (оновлюється щодня)
Mikele також допомагає продати квартиру поруч: Шевченківський · Голосіївський · Святошинський
Інфраструктура та орієнтири району
Метро: Вокзальна, Політехнічний інститут.
Парки й зелені зони: Парк "Супутник", Сквер імені Олени Теліги (Поляна КПІ), Сквер ім. Андрія Жованика, Відрадний парк, Парк Супутник, Парк ім. Сергія Параджанова.
Орієнтири поруч: Державний політехнічний музей, Музей НТУУ «КПІ», відділ авіації і космонавтики ім. І.І. Сікорського, Кафедра офтальмології, Національний юридичний університет імені Ярослава Мудрого, Шулявський дуб, 7 Чудес Дитинства.
Зараз у локації «Солом'янський» — 627 квартир у продажу за середньою ціною $1 717/м². У цьому районі працюють рієлтори Mikele: Сергій Сінільник, Олексій Москаленко, Катерина Ткач — вони знають локальні ціни по вулицях, ЖК та інфраструктуру.
Наші партнери
Mikele — офіційний Platinum-партнер Rieltor.ua, Lun.ua і Flatfy: саме ці майданчики дають нам реальну аналітику цін на продаж квартир у районі «Солом'янський», а не усереднені цифри.
ЛУН
OLX
Rieltor.ua
Flatfy
DOM.RIA
АФНУ
ПриватБанк
Ощадбанк
Акордбанк
Контакти агентства нерухомості Mikele в Києві
Mikele Agency
Наша адреса:
м. Київ, вул. Саксаганського 22-Б, оф.28
Продаж квартир у районі «Солом'янський» та по всьому Києву
Окрім району «Солом'янський», Mikele супроводжує продаж квартир у кожному районі Києва під ключ — ринкова оцінка, реклама, покази й юридичний супровід угоди. Продаємо квартири в кожному районі: Печерський · Оболонський · Подільський · Дарницький · Дніпровський · Голосіївський. За типом житла: 1-кімнатну · 2-кімнатну · 3-кімнатну · гостинку. Не знаєте ціну? Можна оцінити вартість онлайн — безкоштовно й за хвилину.