Продати двокімнатну квартиру в Києві
Ціни на 2-кімнатні квартири по районах Києва — оцінка за 30 хв
Оцінка для продажу 2-кімнатної квартири в Києві від агенції нерухомості «Mikele™» — надаємо реальну ціну за 10 хв.
- ТОП-100 агенцій України Rieltor.ua, Lun.ua, Flatfly.ua у 2025–2026 рр.
- Platinum партнер Rieltor.ua, Lun.ua, Flatfly.ua
- Переможець "Знак якості" у 2021 році
- Кращий продавець OLX у 2020 році
- 1200+ живих відгуків в соц. мережах
- Продано більше 2000+ квартир
Премія 2026 Rieltor.ua
Середня ціна 2-кімнатної квартири по районах Києва
Коротко: середня вартість 2-кімнатної квартири в Києві — приблизно $118 419 (від $66 062 у районі Деснянський до $236 176 у районі Печерський). Нижче — орієнтовна ціна по кожному району на базі поточних цін за м². Точну вартість саме вашої квартири порахує калькулятор оцінки.
| Район | Середня ціна, $ | Ціна за м², $ | 2-кімн. у продажу |
|---|---|---|---|
| Печерський | $236 176 | $4 072 | 206 |
| Голосіївський | $152 830 | $2 635 | 193 |
| Подільський | $136 532 | $2 354 | 218 |
| Шевченківський | $132 124 | $2 278 | 182 |
| Солом'янський | $101 558 | $1 751 | 159 |
| Оболонський | $99 586 | $1 717 | 108 |
| Дніпровський | $89 726 | $1 547 | 212 |
| Дарницький | $89 726 | $1 547 | 378 |
| Святошинський | $79 866 | $1 377 | 97 |
| Деснянський | $66 062 | $1 139 | 109 |
Ціни орієнтовні: середня ціна за м² району × типова площа 2-кімнатної квартири (~58 м²). Реальна вартість залежить від стану, поверху, виду й документів. Дані оновлено: 17 Червня 2026.
Що говорять про нас
Розрахувати ціну квартири
Точність нашої оцінки з продажем до 2,17%
Що ми робимо для ВАС
Mikele Agency
Проконсультуємо
Індивідуально вивчимо Ваше запитання та дамо відповідні рекомендації для максимальної ціни
Оцінимо квартиру
Проведемо детальний аналіз ринку нерухомості по Вашому дому та запропонуємо оптимальну ціну продажу або купівлі
Надаємо гарантії
Підпишемо договір, який підтверджує гарантії взятих нами зобов’язань по всіх операціях з нерухомістю. Ніяких прихованих комісій чи дрібного шрифту у договорі
Підготуємо до продажу
Розробимо індивідуальну маркетингову стратегію продажу, звернемо увагу на деталі, що впливають на ціну (а їх немало)
Організуємо рекламу
Це не просто рекламна кампанія. Це цілий маркетинговий план з використанням усіх ресурсів та інструментів просування, з детальною звітністю для Вас та постійним контролем. Відповімо на абсолютно кожен дзвінок без винятків
Запросимо на покази
Правильно організуємо та якісно проведемо покази. Дамо зворотний зв’язок за результатами, Ви точно знатимете про всі пропозиції покупців. Цінуємо Ваш час, на практиці до результату 1-5 показів
Проведемо угоду під ключ
Підготуємо та проведемо безпечну угоду зі 100% гарантією юридичної чистоти та контролем усіх фінансових взаєморозрахунків
Агентство Mikele — профі з продажу 2-кімнатної квартири
Власна аналітика фактичних угод дає точну ціну саме для цього формату, а не усереднену по місту. Орієнтир ринку зараз — 2126 квартир, $1 761/м² у середньому; оцінимо вашу квартиру безкоштовно за реальною вартістю.
Поширені запитання
Скільки коштує двокімнатна квартира в Києві?
Орієнтовно від $58 465 (доступні райони, як Бориспіль) до $223 960 (преміум, як Печерський) за типову площу ~55 м². Точну ціну саме вашої квартири порахує калькулятор вище або експерт Mikele безкоштовно.
Скільки 2-кімнатних квартир зараз у продажу в Києві?
За нашими даними з провідних порталів — 2 126 обʼєктів у продажу по місту. Розподіл по районах — у таблиці статистики вище.
У якому районі найдешевші 2-кімнатні квартири?
Найдоступніші ціни — Бориспіль (~$1 063/м²), найдорожчі — Печерський (~$4 072/м²). Порівняти всі локації можна в таблиці вище.
Як швидко продати двокімнатну квартиру?
Термін залежить від ціни, стану й документів. Рієлтори Mikele готують обʼєкт і виводять на ринок за реальною ціною — це скорочує продаж. Залиште заявку для безкоштовної консультації та оцінки.
Чи відрізняється продаж 1-, 2- і 3-кімнатних квартир?
Так: у кожного формату свій покупець і строки. Менші квартири купують швидше, часто інвестори; більші — родини, тут довший цикл і важливіше планування. Рієлтор добирає стратегію під ваш формат.
Скільки коштують послуги агентства при продажу?
Комісія — відсоток від суми угоди, який фіксуємо в договорі до початку роботи. Без прихованих платежів: ви наперед знаєте, скільки і за що платите.
Як визначається ціна квартири цього типу?
За реальними закритими угодами по місту й району, з урахуванням площі, поверху, стану та планування — а не за усередненими оголошеннями.
Як підготувати квартиру до продажу?
Передпродажний клінінг, усунення дрібних дефектів, якісні фото та грамотне оголошення помітно скорочують строк продажу й піднімають ціну.
Які документи потрібні для продажу квартири?
Правовстановлюючі документи, техпаспорт, виписка з реєстру, за потреби — згода співвласників. Юрист Mikele перевіряє повний пакет і готує угоду до підписання.
Продавати самостійно чи через агентство?
Самостійно ви економите комісію, але берете на себе оцінку, рекламу, покази, перевірку покупця та юридичні ризики. Агентство часто продає дорожче й швидше завдяки аналітиці цін і базі покупців.
Карта середніх цін для 2-кімнатних квартир Києва
Двокімнатна квартира — найпопулярніший сімейний формат у Києві: оптимальний баланс площі, ціни й функціональності, тож покупців стабільно багато. Для швидкого продажу ключові вдале планування (роздільні кімнати цінуються вище за суміжні) і коректна ціна під конкретний район.
Нижче — статистика двокімнатних у продажу по районах і живі обʼєкти Mikele.
Примітка: Дані зібрано з аналізу ринку нерухомості Києва (2025 р.). Двокімнатні квартири є найпопулярнішим форматом житла у столиці.
Найбільший обсяг пропозицій у Дарницькому (740 од.) та Печерському (680 од.) районах. Найменше пропозицій у Деснянському районі (310 од.).
Статистика 2-кімнатних квартир у продажу по районах Києва
Дані з провідних порталів нерухомості · станом на 17 Червня 2026
| Район Києва | 2-кімнатні у продажу | Частка від загальної кількості | Візуалізація | Категорія |
|---|---|---|---|---|
| Дарницький | 378 | 17.8% | Середні ціни | |
| Подільський | 218 | 10.3% | Надпреміум | |
| Дніпровський | 212 | 10% | Середні ціни | |
| Печерський | 206 | 9.7% | Надпреміум | |
| Голосіївський | 193 | 9.1% | Надпреміум | |
| Шевченківський | 182 | 8.6% | Надпреміум | |
| Солом'янський | 159 | 7.5% | Дорогі ціни | |
| Софіївська Борщагівка | 114 | 5.4% | Середні ціни | |
| Деснянський | 109 | 5.1% | Помірні ціни | |
| Оболонський | 108 | 5.1% | Середні ціни | |
| Ірпінь | 99 | 4.7% | Середні ціни | |
| Святошинський | 97 | 4.6% | Помірні ціни | |
| Буча | 26 | 1.2% | Доступні ціни | |
| Бровари | 23 | 1.1% | Доступні ціни | |
| Бориспіль | 2 | 0.1% | Доступні ціни | |
| Загалом по Києву | 2 126 | 100% | Всі райони |
Актуальні пропозиції — 2-кімнатні квартири
Реальні обʼєкти наших рієлторів по Києву (оновлюється щодня)
Наші партнери
Статус ТОП-100 агенцій України та партнерство з Rieltor.ua, Lun.ua, Flatfy — це доступ до фактичних угод і точна оцінка 2-кімнатної квартири.
ЛУН
OLX
Rieltor.ua
Flatfy
DOM.RIA
АФНУ
ПриватБанк
Ощадбанк
Акордбанк
Контакти агентства нерухомості Mikele в Києві
Mikele Agency
Наша адреса:
м. Київ, вул. Саксаганського 22-Б, оф.28
Продаж 2-кімнатної квартири по районах Києва
Mikele супроводжує продаж 2-кімнатної квартири у будь-якому районі Києва під ключ — ринкова оцінка, реклама, покази й юридичний супровід угоди. Продаємо квартири в кожному районі: Печерський · Оболонський · Подільський · Дарницький · Дніпровський · Голосіївський. За типом житла: 1-кімнатну · 3-кімнатну · гостинку. Не знаєте ціну? Можна оцінити вартість онлайн — безкоштовно й за хвилину.