Продать двухкомнатную квартиру в Киеве
Цены на 2-комнатные квартиры по районам Киева — оценка за 30 мин
Оценка для продажи 2-комнатной квартиры в Киеве от агентства недвижимости «Mikele™» — предоставляем реальную цену за 10 мин.
- ТОП-100 агентств Украины Rieltor.ua, Lun.ua, Flatfly.ua в 2025–2026 гг.
- Platinum партнёр Rieltor.ua, Lun.ua, Flatfly.ua
- Победитель "Знак качества" в 2021 году
- Лучший продавец OLX в 2020 году
- 1200+ живых отзывов в соц. сетях
- Продано более 2000+ квартир
Премия 2026 Rieltor.ua
Средняя цена 2-комнатной квартиры по районам Киева
Кратко: средняя стоимость 2-комнатной квартиры в Киеве — примерно $118 419 (от $66 062 в районе Деснянский до $236 176 в районе Печерский). Ниже — ориентировочная цена по каждому району на базе текущих цен за м². Точную стоимость именно вашей квартиры рассчитает калькулятор оценки.
| Район | Средняя цена, $ | Цена за м², $ | 2-комн. в продаже |
|---|---|---|---|
| Печерский | $236 176 | $4 072 | 206 |
| Голосеевский | $152 830 | $2 635 | 193 |
| Подольский | $136 532 | $2 354 | 218 |
| Шевченковский | $132 124 | $2 278 | 182 |
| Солом'янський | $101 558 | $1 751 | 159 |
| Оболонский | $99 586 | $1 717 | 108 |
| Днепровский | $89 726 | $1 547 | 212 |
| Дарницкий | $89 726 | $1 547 | 378 |
| Святошинский | $79 866 | $1 377 | 97 |
| Деснянский | $66 062 | $1 139 | 109 |
Цены ориентировочные: средняя цена за м² района × типовая площадь 2-комнатной квартиры (~58 м²). Реальная стоимость зависит от состояния, этажа, вида и документов. Данные обновлены: 17 июня 2026.
Что говорят о нас
Рассчитать цену квартиры
Точность нашей оценки с продажей до 2,17%
Что мы делаем для ВАС
Mikele Agency
Проконсультируем
Индивидуально изучим Ваш вопрос и дадим соответствующие рекомендации для максимальной цены
Оценим квартиру
Проведем детальный анализ рынка недвижимости по Вашему дому и предложим оптимальную цену продажи или покупки
Предоставляем гарантии
Подпишем договор, который подтверждает гарантии взятых нами обязательств по всем операциям с недвижимостью. Никаких скрытых комиссий или мелкого шрифта в договоре
Подготовим к продаже
Разработаем индивидуальную маркетинговую стратегию продажи, обратим внимание на детали, влияющие на цену (а их немало)
Организуем рекламу
Это не просто рекламная кампания. Это целый маркетинговый план с использованием всех ресурсов и инструментов продвижения, с детальной отчетностью для Вас и постоянным контролем. Ответим на абсолютно каждый звонок без исключений
Пригласим на просмотры
Правильно организуем и качественно проведем просмотры. Дадим обратную связь по результатам, Вы точно будете знать обо всех предложениях покупателей. Ценим Ваше время, на практике до результата 1-5 просмотров
Проведем сделку под ключ
Подготовим и проведем безопасную сделку со 100% гарантией юридической чистоты и контролем всех финансовых взаиморасчетов
Агентство Mikele — профи по продаже 2-комнатной квартиры
Собственная аналитика фактических сделок даёт точную цену именно для этого формата, а не усреднённую по городу. Ориентир рынка сейчас — 2126 квартир, $1 761/м² в среднем; оценим вашу квартиру бесплатно по реальной стоимости.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит двухкомнатная квартира в Киеве?
Ориентировочно от $58 465 (доступные районы, как Борисполь) до $223 960 (премиум, как Печерский) за типовую площадь ~55 м². Точную цену именно вашей квартиры рассчитает калькулятор выше или эксперт Mikele бесплатно.
Сколько 2-комнатных квартир сейчас в продаже в Киеве?
По нашим данным с ведущих порталов — 2 126 объектов в продаже по городу. Распределение по районам — в таблице статистики выше.
В каком районе самые дешёвые 2-комнатные квартиры?
Самые доступные цены — Борисполь (~$1 063/м²), самые дорогие — Печерский (~$4 072/м²). Сравнить все локации можно в таблице выше.
Как быстро продать двухкомнатную квартиру?
Срок зависит от цены, состояния и документов. Риелторы Mikele готовят объект и выводят на рынок по реальной цене — это сокращает продажу. Оставьте заявку для бесплатной консультации и оценки.
Отличается ли продажа 1-, 2- и 3-комнатных квартир?
Да: у каждого формата свой покупатель и сроки. Меньшие квартиры покупают быстрее, часто инвесторы; большие — семьи, тут дольше цикл и важнее планировка. Риелтор подбирает стратегию под ваш формат.
Сколько стоят услуги агентства при продаже?
Комиссия — процент от суммы сделки, который фиксируем в договоре до начала работы. Без скрытых платежей: вы заранее знаете, сколько и за что платите.
Как определяется цена квартиры этого типа?
По реальным закрытым сделкам по городу и району, с учётом площади, этажа, состояния и планировки — а не по усреднённым объявлениям.
Как подготовить квартиру к продаже?
Предпродажный клининг, устранение мелких дефектов, качественные фото и грамотное объявление заметно сокращают срок продажи и поднимают цену.
Какие документы нужны для продажи квартиры?
Правоустанавливающие документы, техпаспорт, выписка из реестра, при необходимости — согласие совладельцев. Юрист Mikele проверяет полный пакет и готовит сделку к подписанию.
Продавать самостоятельно или через агентство?
Самостоятельно вы экономите комиссию, но берёте на себя оценку, рекламу, показы, проверку покупателя и юридические риски. Агентство часто продаёт дороже и быстрее благодаря аналитике цен и базе покупателей.
Карта средних цен для 2-комнатных квартир Киева
Двухкомнатная квартира — самый популярный семейный формат в Киеве: оптимальный баланс площади, цены и функциональности, поэтому покупателей стабильно много. Для быстрой продажи ключевы удачная планировка (раздельные комнаты ценятся выше смежных) и корректная цена под конкретный район.
Ниже — статистика двухкомнатных в продаже по районам и живые объекты Mikele.
Примечание: Данные собраны из анализа рынка недвижимости Киева (2025 г.). Двухкомнатные квартиры являются самым популярным форматом жилья в столице.
Наибольший объем предложений в Дарницком (740 ед.) и Печерском (680 ед.) районах. Наименьшее количество предложений в Деснянском районе (310 ед.).
Статистика 2-кімнатних квартир у продажу по районах Киева
Дані з провідних порталів недвижимости · станом на 17 июня 2026
| Район Киева | 2-комнатные у продажу | Доля від загальної кількості | Визуализация | Категорія |
|---|---|---|---|---|
| Дарницкий | 378 | 17.8% | Середні ціни | |
| Подольский | 218 | 10.3% | Надпреміум | |
| Днепровский | 212 | 10% | Середні ціни | |
| Печерский | 206 | 9.7% | Надпреміум | |
| Голосеевский | 193 | 9.1% | Надпреміум | |
| Шевченковский | 182 | 8.6% | Надпреміум | |
| Солом'янський | 159 | 7.5% | Дорогі ціни | |
| Софиевская Борщаговка | 114 | 5.4% | Середні ціни | |
| Деснянский | 109 | 5.1% | Помірні ціни | |
| Оболонский | 108 | 5.1% | Середні ціни | |
| Ирпень | 99 | 4.7% | Середні ціни | |
| Святошинский | 97 | 4.6% | Помірні ціни | |
| Буча | 26 | 1.2% | Доступні ціни | |
| Бровары | 23 | 1.1% | Доступні ціни | |
| Борисполь | 2 | 0.1% | Доступні ціни | |
| Загалом по Києву | 2 126 | 100% | Все райони |
Актуальные предложения — 2-комнатные квартири
Реальні обʼєкти наших риелторов по Києву (оновлюється щодня)
Наши партнеры
Статус ТОП-100 агентств Украины и партнёрство с Rieltor.ua, Lun.ua, Flatfy — это доступ к фактическим сделкам и точная оценка 2-комнатной квартиры.
ЛУН
OLX
Rieltor.ua
Flatfy
DOM.RIA
АФНУ
ПриватБанк
Ощадбанк
Акордбанк
Контакты агентства недвижимости Mikele в Киеве
Mikele Agency
Наша адреса:
г. Киев, ул. Саксаганского 22-Б, оф.28
Продажа 2-комнатной квартиры по районам Киева
Mikele сопровождает продажу 2-комнатной квартиры в любом районе Киева под ключ — рыночная оценка, реклама, показы и юридическое сопровождение сделки. Продаём квартиры в каждом районе: Печерский · Оболонский · Подольский · Дарницкий · Днепровский · Голосеевский. По типу жилья: 1-комнатную · 3-комнатную · гостинку. Не знаете цену? Можно оценить стоимость онлайн — бесплатно и за минуту.