Продать 4-комнатную квартиру в Киеве
Цены на 4-комнатные квартиры по районам Киева — оценка за 30 мин
Оценка для продажи 4-комнатной квартиры в Киеве от агентства недвижимости «Mikele™» — предоставляем реальную цену за 10 мин.
- ТОП-100 агентств Украины Rieltor.ua, Lun.ua, Flatfly.ua в 2025–2026 гг.
- Platinum партнер Rieltor.ua, Lun.ua, Flatfly.ua
- Победитель "Знак качества" в 2021 году
- Лучший продавец OLX в 2020 году
- 1200+ живых отзывов в соц. сетях
- Продано более 2000+ квартир
Премия 2026 Rieltor.ua
Средняя цена 4-комнатной квартиры по районам Киева
Кратко: средняя стоимость 4-комнатной квартиры в Киеве — примерно $204 787 (от $114 290 в районе Деснянский до $408 430 в районе Печерский). Ниже — ориентировочная цена по каждому району на базе текущих цен за м². Точную стоимость именно вашей квартиры рассчитает калькулятор оценки.
| Район | Средняя цена, $ | Цена за м², $ | 4+ комн. в продаже |
|---|---|---|---|
| Печерский | $408 430 | $3 713 | 243 |
| Голосеевский | $264 220 | $2 402 | 46 |
| Подольский | $236 060 | $2 146 | 21 |
| Шевченковский | $228 470 | $2 077 | 127 |
| Солом'янський | $175 670 | $1 597 | 60 |
| Оболонский | $172 150 | $1 565 | 29 |
| Днепровский | $155 210 | $1 411 | 53 |
| Дарницкий | $155 210 | $1 411 | 89 |
| Святошинский | $138 160 | $1 256 | 18 |
| Деснянский | $114 290 | $1 039 | 17 |
Цены ориентировочные: средняя цена за м² района × типовая площадь 4-комнатной квартиры (~110 м²). Реальная стоимость зависит от состояния, этажа, вида и документов. Данные обновлены: 17 июня 2026.
Что говорят о нас
Рассчитать цену квартиры
Точность нашей оценки с продажей до 2,17%
Что мы делаем для ВАС
Mikele Agency
Проконсультируем
Индивидуально изучим Ваш вопрос и дадим соответствующие рекомендации для максимальной цены
Оценим квартиру
Проведем детальный анализ рынка недвижимости по Вашему дому и предложим оптимальную цену продажи или покупки
Предоставляем гарантии
Подпишем договор, который подтверждает гарантии взятых нами обязательств по всем операциям с недвижимостью. Никаких скрытых комиссий или мелкого шрифта в договоре
Подготовим к продаже
Разработаем индивидуальную маркетинговую стратегию продажи, обратим внимание на детали, влияющие на цену (а их немало)
Организуем рекламу
Это не просто рекламная кампания. Это целый маркетинговый план с использованием всех ресурсов и инструментов продвижения, с детальной отчетностью для Вас и постоянным контролем. Ответим на абсолютно каждый звонок без исключений
Пригласим на просмотры
Правильно организуем и качественно проведем просмотры. Дадим обратную связь по результатам, Вы точно будете знать о всех предложениях покупателей. Ценим Ваше время, на практике до результата 1-5 просмотров
Проведем сделку под ключ
Подготовим и проведем безопасную сделку со 100% гарантией юридической чистоты и контролем всех финансовых взаиморасчетов
Агентство Mikele — профи по продаже 4-комнатной квартиры
В штате Mikele 15+ риелторов, каждый закрывает минимум 50 сделок — есть кто ведёт именно такие квартиры ежедневно. По Киеву это 717 квартир в продаже, средняя $1 862/м²; подскажем, как подготовить объект к максимальной цене.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит 4-комнатная квартира в Киеве?
Ориентировочно от $106 590 (доступные районы, как Борисполь) до $408 430 (премиум, как Печерский) за типовую площадь ~110 м². Точную цену именно вашей квартиры рассчитает калькулятор выше или эксперт Mikele бесплатно.
Сколько 4-комнатных квартир сейчас в продаже в Киеве?
По нашим данным с ведущих порталов — 717 объектов в продаже по городу. Распределение по районам — в таблице статистики выше.
В каком районе самые дешёвые 4-комнатные квартиры?
Самые доступные цены — Борисполь (~$969/м²), самые дорогие — Печерский (~$3 713/м²). Сравнить все локации можно в таблице выше.
Как быстро продать 4-комнатную квартиру?
Срок зависит от цены, состояния и документов. Риелторы Mikele готовят объект и выводят на рынок по реальной цене — это сокращает продажу. Оставьте заявку для бесплатной консультации и оценки.
Отличается ли продажа 1-, 2- и 3-комнатных квартир?
Да: у каждого формата свой покупатель и сроки. Меньшие квартиры покупают быстрее, часто инвесторы; большие — семьи, тут дольше цикл и важнее планировка. Риелтор подбирает стратегию под ваш формат.
Сколько стоят услуги агентства при продаже?
Комиссия — процент от суммы сделки, который фиксируем в договоре до начала работы. Без скрытых платежей: вы заранее знаете, сколько и за что платите.
Как определяется цена квартиры этого типа?
По реальным закрытым сделкам по городу и району, с учётом площади, этажа, состояния и планировки — а не по усреднённым объявлениям.
Как подготовить квартиру к продаже?
Предпродажный клининг, устранение мелких дефектов, качественные фото и грамотное объявление заметно сокращают срок продажи и поднимают цену.
Какие документы нужны для продажи квартиры?
Правоустанавливающие документы, техпаспорт, выписка из реестра, при необходимости — согласие совладельцев. Юрист Mikele проверяет полный пакет и готовит сделку к подписанию.
Продавать самостоятельно или через агентство?
Самостоятельно вы экономите комиссию, но берёте на себя оценку, рекламу, показы, проверку покупателя и юридические риски. Агентство часто продаёт дороже и быстрее благодаря аналитике цен и базе покупателей.
Карта средних цен для 4-комнатных квартир Киева
Четырёх- и более комнатные квартиры относятся к бизнес- и премиум-сегменту: самая высокая абсолютная стоимость, наименьшее предложение и узкий круг покупателей. Массовая реклама здесь не работает — нужен точечный выход на целевого покупателя, безупречные документы и аргументированная цена.
Ниже — статистика больших квартир в продаже по районам и реальные объекты наших риелторов.
Примечание: Данные собраны из анализа рынка недвижимости Киева (2025 г.). Четырехкомнатные квартиры относятся преимущественно к бизнес- и премиум-сегменту, имеют самую высокую стоимость за квадратный метр и значительно меньшее предложение по сравнению с малогабаритным жильем.
Наибольший объем предложений сконцентрирован в Печерском (180 ед.) и Шевченковском (130 ед.) районах, что отражает историческую концентрацию крупногабаритных квартир бизнес-класса в центральных престижных локациях. Наименьшее предложение — в Деснянском районе (35 ед.), типичном «спальном» районе с преимущественно типовой застройкой малых и средних форматов.
Статистика 4+-кімнатних квартир у продажу по районах Киева
Дані з провідних порталів недвижимости · станом на 17 июня 2026
| Район Киева | 4+-кімнатні у продажу | Доля від загальної кількості | Визуализация | Категорія |
|---|---|---|---|---|
| Печерский | 243 | 33.9% | Надпреміум | |
| Шевченковский | 127 | 17.7% | Надпреміум | |
| Дарницкий | 89 | 12.4% | Середні ціни | |
| Солом'янський | 60 | 8.4% | Дорогі ціни | |
| Днепровский | 53 | 7.4% | Середні ціни | |
| Голосеевский | 46 | 6.4% | Надпреміум | |
| Оболонский | 29 | 4% | Середні ціни | |
| Подольский | 21 | 2.9% | Надпреміум | |
| Святошинский | 18 | 2.5% | Помірні ціни | |
| Деснянский | 17 | 2.4% | Помірні ціни | |
| Софиевская Борщаговка | 8 | 1.1% | Середні ціни | |
| Ирпень | 3 | 0.4% | Середні ціни | |
| Бровары | 2 | 0.3% | Доступні ціни | |
| Борисполь | 1 | 0.1% | Доступні ціни | |
| Загалом по Києву | 717 | 100% | Все райони |
Актуальные предложения — 4+-кімнатні квартири
Реальні обʼєкти наших риелторов по Києву (оновлюється щодня)
Наши партнеры
Mikele — официальный Platinum-партнёр Rieltor.ua, Lun.ua и Flatfy: именно эти площадки дают нам реальную аналитику цен на продажу 4-комнатной квартиры, а не усреднённые цифры.
ЛУН
OLX
Rieltor.ua
Flatfy
DOM.RIA
АФНУ
ПриватБанк
Ощадбанк
Акордбанк
Контакты агентства недвижимости Mikele в Киеве
Mikele Agency
Наша адреса:
г. Киев, ул. Саксаганского 22-Б, оф.28
Продажа 4-комнатной квартиры по районам Киева
Mikele сопровождает продажу 4-комнатной квартиры в любом районе Киева под ключ — рыночная оценка, реклама, показы и юридическое сопровождение сделки. Продаём квартиры в каждом районе: Печерский · Оболонский · Подольский · Дарницкий · Днепровский · Голосеевский. По типу жилья: 1-комнатную · 2-комнатную · 3-комнатную · гостинку. Не знаете цену? Можно оценить стоимость онлайн — бесплатно и за минуту.