Продать однокомнатную квартиру в Киеве
Цены на 1-комнатные квартиры по районам Киева — оценка за 30 мин
Оценка для продажи 1-комнатной квартиры в Киеве от агентства недвижимости «Mikele™» — даём реальную цену за 10 мин.
- ТОП-100 агентств Украины Rieltor.ua, Lun.ua, Flatfly.ua в 2025–2026 гг.
- Platinum партнёр Rieltor.ua, Lun.ua, Flatfly.ua
- Победитель "Знак качества" в 2021 году
- Лучший продавец OLX в 2020 году
- 1200+ живых отзывов в соц. сетях
- Продано более 2000+ квартир
Премия 2026 Rieltor.ua
Средняя цена 1-комнатной квартиры по районам Киева
Кратко: средняя стоимость 1-комнатной квартиры в Киеве — примерно $87 280 (от $48 720 в районе Деснянский до $174 040 в районе Печерский). Ниже — ориентировочная цена по каждому району на базе текущих цен за м². Точную стоимость именно вашей квартиры рассчитает калькулятор оценки.
| Район | Средняя цена, $ | Цена за м², $ | 1-комн. в продаже |
|---|---|---|---|
| Печерский | $174 040 | $4 351 | 121 |
| Голосеевский | $112 600 | $2 815 | 579 |
| Подольский | $100 640 | $2 516 | 180 |
| Шевченковский | $97 360 | $2 434 | 254 |
| Солом'янський | $74 880 | $1 872 | 219 |
| Оболонский | $73 360 | $1 834 | 104 |
| Днепровский | $66 160 | $1 654 | 192 |
| Дарницкий | $66 160 | $1 654 | 278 |
| Святошинский | $58 880 | $1 472 | 133 |
| Деснянский | $48 720 | $1 218 | 160 |
Цены ориентировочные: средняя цена за м² района × типовая площадь 1-комнатной квартиры (~40 м²). Реальная стоимость зависит от состояния, этажа, вида и документов. Данные обновлены: 17 июня 2026.
Что говорят о нас
Рассчитать цену квартиры
Точность нашей оценки с продажей до 2,17%
Что мы делаем для ВАС
Mikele Agency
Проконсультируем
Индивидуально изучим ваш вопрос и дадим соответствующие рекомендации для максимальной цены
Оценим квартиру
Проведём детальный анализ рынка недвижимости по вашему дому и предложим оптимальную цену продажи или покупки
Предоставляем гарантии
Подпишем договор, подтверждающий гарантии взятых нами обязательств по всем операциям с недвижимостью. Никаких скрытых комиссий или мелкого шрифта в договоре
Подготовим к продаже
Разработаем индивидуальную маркетинговую стратегию продажи, обратим внимание на детали, влияющие на цену (а их немало)
Организуем рекламу
Это не просто рекламная кампания. Это целый маркетинговый план с использованием всех ресурсов и инструментов продвижения, с детальной отчётностью для вас и постоянным контролем. Ответим на абсолютно каждый звонок без исключений
Пригласим на показы
Правильно организуем и качественно проведём показы. Дадим обратную связь по результатам, вы точно будете знать обо всех предложениях покупателей. Ценим ваше время, на практике до результата 1-5 показов
Проведём сделку под ключ
Подготовим и проведём безопасную сделку со 100% гарантией юридической чистоты и контролем всех финансовых взаиморасчётов
Агентство Mikele — профи по продаже 1-комнатной квартиры
Собственная аналитика фактических сделок даёт точную цену именно для этого формата, а не усреднённую по городу. Ориентир рынка сейчас — 2677 квартир, $1 790/м² в среднем; оценим вашу квартиру бесплатно по реальной стоимости.
Частые вопросы
Сколько стоит однокомнатная квартира в Киеве?
Ориентировочно от $45 440 (доступные районы, как Борисполь) до $174 040 (премиум, как Печерский) за типовую площадь ~40 м². Точную цену именно вашей квартиры рассчитает калькулятор выше или эксперт Mikele бесплатно.
Сколько 1-комнатных квартир сейчас в продаже в Киеве?
По нашим данным с ведущих порталов — 2 677 объектов в продаже по городу. Распределение по районам — в таблице статистики выше.
В каком районе самые дешёвые 1-комнатные квартиры?
Самые доступные цены — Борисполь (~$1 136/м²), самые дорогие — Печерский (~$4 351/м²). Сравнить все локации можно в таблице выше.
Как быстро продать однокомнатную квартиру?
Срок зависит от цены, состояния и документов. Риелторы Mikele готовят объект и выводят на рынок по реальной цене — это сокращает продажу. Оставьте заявку для бесплатной консультации и оценки.
Отличается ли продажа 1-, 2- и 3-комнатных квартир?
Да: у каждого формата свой покупатель и сроки. Меньшие квартиры покупают быстрее, часто инвесторы; большие — семьи, тут дольше цикл и важнее планировка. Риелтор подбирает стратегию под ваш формат.
Сколько стоят услуги агентства при продаже?
Комиссия — процент от суммы сделки, который фиксируем в договоре до начала работы. Без скрытых платежей: вы заранее знаете, сколько и за что платите.
Как определяется цена квартиры этого типа?
По реальным закрытым сделкам по городу и району, с учётом площади, этажа, состояния и планировки — а не по усреднённым объявлениям.
Как подготовить квартиру к продаже?
Предпродажный клининг, устранение мелких дефектов, качественные фото и грамотное объявление заметно сокращают срок продажи и поднимают цену.
Какие документы нужны для продажи квартиры?
Правоустанавливающие документы, техпаспорт, выписка из реестра, при необходимости — согласие совладельцев. Юрист Mikele проверяет полный пакет и готовит сделку к подписанию.
Продавать самостоятельно или через агентство?
Самостоятельно вы экономите комиссию, но берёте на себя оценку, рекламу, показы, проверку покупателя и юридические риски. Агентство часто продаёт дороже и быстрее благодаря аналитике цен и базе покупателей.
Карта средних цен для 1-комнатных квартир Киева
Однокомнатная квартира — самый ликвидный формат на рынке Киева: стабильный спрос от инвесторов, арендодателей и покупателей первого жилья, поэтому при правильной цене она продаётся быстрее других типов. При этом это самый конкурентный сегмент — похожих предложений много, и выигрывает тот, кто точно попал в рыночную цену и качественно подал объект.
Ниже — реальная статистика однокомнатных в продаже по районам Киева и актуальные объекты наших риелторов.
Примечание: Данные собраны из анализа рынка недвижимости Киева (2025 г.). Однокомнатные квартиры составляют значительную часть предложений в центральных и окраинных районах.
Наибольший объём предложений в Голосеевском (870 ед.) и Дарницком (830 ед.), меньше всего — в Деснянском районе (280 ед.).
Статистика 1-кімнатних квартир у продажу по районах Киева
Дані з провідних порталів недвижимости · станом на 17 июня 2026
| Район Киева | 1-комнатные у продажу | Доля від загальної кількості | Визуализация | Категорія |
|---|---|---|---|---|
| Голосеевский | 579 | 21.6% | Надпреміум | |
| Дарницкий | 278 | 10.4% | Середні ціни | |
| Шевченковский | 254 | 9.5% | Надпреміум | |
| Софиевская Борщаговка | 223 | 8.3% | Середні ціни | |
| Солом'янський | 219 | 8.2% | Дорогі ціни | |
| Днепровский | 192 | 7.2% | Середні ціни | |
| Подольский | 180 | 6.7% | Надпреміум | |
| Деснянский | 160 | 6% | Помірні ціни | |
| Ирпень | 148 | 5.5% | Середні ціни | |
| Святошинский | 133 | 5% | Помірні ціни | |
| Печерский | 121 | 4.5% | Надпреміум | |
| Оболонский | 104 | 3.9% | Середні ціни | |
| Бровары | 36 | 1.3% | Доступні ціни | |
| Буча | 32 | 1.2% | Доступні ціни | |
| Борисполь | 18 | 0.7% | Доступні ціни | |
| Загалом по Києву | 2 677 | 100% | Все райони |
Актуальные предложения — 1-комнатные квартири
Реальні обʼєкти наших риелторов по Києву (оновлюється щодня)
Наши партнёры
Статус ТОП-100 агентств Украины и партнёрство с Rieltor.ua, Lun.ua, Flatfy — это доступ к фактическим сделкам и точная оценка 1-комнатной квартиры.
ЛУН
OLX
Rieltor.ua
Flatfy
DOM.RIA
АФНУ
ПриватБанк
Ощадбанк
Акордбанк
Контакты агентства недвижимости Mikele в Киеве
Mikele Agency
Наша адреса:
г. Киев, ул. Саксаганского 22-Б, оф.28
Продажа 1-комнатной квартиры по районам Киева
Mikele сопровождает продажу 1-комнатной квартиры в любом районе Киева под ключ — рыночная оценка, реклама, показы и юридическое сопровождение сделки. Продаём квартиры в каждом районе: Печерский · Оболонский · Подольский · Дарницкий · Днепровский · Голосеевский. По типу жилья: 2-комнатную · 3-комнатную · гостинку. Не знаете цену? Можно оценить стоимость онлайн — бесплатно и за минуту.