Продать трехкомнатную квартиру в Киеве
Цены на 3-комнатные квартиры по районам Киева — оценка за 30 мин
Оценка для продажи 3-комнатной квартиры в Киеве от агентства недвижимости «Mikele™» — предоставляем реальную цену за 10 мин.
- ТОП-100 агентств Украины Rieltor.ua, Lun.ua, Flatfly.ua в 2025–2026 гг.
- Platinum партнер Rieltor.ua, Lun.ua, Flatfly.ua
- Победитель "Знак качества" в 2021 году
- Лучший продавец OLX в 2020 году
- 1200+ живых отзывов в соц. сетях
- Продано более 2000+ квартир
Премія 2026 Rieltor.ua
Средняя цена 3-комнатной квартиры по районам Киева
Кратко: средняя стоимость 3-комнатной квартиры в Киеве — примерно $155 328 (от $86 640 в районе Деснянский до $309 760 в районе Печерский). Ниже — ориентировочная цена по каждому району на базе текущих цен за м². Точную стоимость именно вашей квартиры рассчитает калькулятор оценки.
| Район | Средняя цена, $ | Цена за м², $ | 3-комн. в продаже |
|---|---|---|---|
| Печерский | $309 760 | $3 872 | 425 |
| Голосеевский | $200 480 | $2 506 | 92 |
| Подольский | $179 120 | $2 239 | 85 |
| Шевченковский | $173 280 | $2 166 | 218 |
| Солом'янський | $133 200 | $1 665 | 189 |
| Оболонский | $130 640 | $1 633 | 132 |
| Днепровский | $117 680 | $1 471 | 133 |
| Дарницкий | $117 680 | $1 471 | 189 |
| Святошинский | $104 800 | $1 310 | 124 |
| Деснянский | $86 640 | $1 083 | 97 |
Цены ориентировочные: средняя цена за м² района × типовая площадь 3-комнатной квартиры (~80 м²). Реальная стоимость зависит от состояния, этажа, вида и документов. Данные обновлены: 17 июня 2026.
Что говорят о нас
Рассчитать цену квартиры
Точность нашей оценки с продажей до 2,17%
Что мы делаем для ВАС
Mikele Agency
Проконсультируем
Индивидуально изучим Ваш вопрос и дадим соответствующие рекомендации для максимальной цены
Оценим квартиру
Проведем детальный анализ рынка недвижимости по Вашему дому и предложим оптимальную цену продажи или покупки
Предоставляем гарантии
Подпишем договор, который подтверждает гарантии взятых нами обязательств по всем операциям с недвижимостью. Никаких скрытых комиссий или мелкого шрифта в договоре
Подготовим к продаже
Разработаем индивидуальную маркетинговую стратегию продажи, обратим внимание на детали, влияющие на цену (а их немало)
Организуем рекламу
Это не просто рекламная кампания. Это целый маркетинговый план с использованием всех ресурсов и инструментов продвижения, с детальной отчетностью для Вас и постоянным контролем. Ответим на абсолютно каждый звонок без исключений
Пригласим на просмотры
Правильно организуем и качественно проведем просмотры. Дадим обратную связь по результатам, Вы точно будете знать обо всех предложениях покупателей. Ценим Ваше время, на практике до результата 1-5 просмотров
Проведем сделку под ключ
Подготовим и проведем безопасную сделку со 100% гарантией юридической чистоты и контролем всех финансовых взаиморасчетов
Агентство Mikele — профи по продаже 3-комнатной квартиры
Мы знаем, как именно продаётся этот формат и что влияет на его цену. Сейчас в базе Mikele 1805 квартир такого типа по Киеву, средняя цена — $1 812/м² — покажем реальную стоимость по фактическим сделкам, а не «примерно с OLX».
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит трёхкомнатная квартира в Киеве?
Ориентировочно от $75 825 (доступные районы, как Борисполь) до $290 400 (премиум, как Печерский) за типовую площадь ~75 м². Точную цену именно вашей квартиры рассчитает калькулятор выше или эксперт Mikele бесплатно.
Сколько 3-комнатных квартир сейчас в продаже в Киеве?
По нашим данным с ведущих порталов — 1 805 объектов в продаже по городу. Распределение по районам — в таблице статистики выше.
В каком районе самые дешёвые 3-комнатные квартиры?
Самые доступные цены — Борисполь (~$1 011/м²), самые дорогие — Печерский (~$3 872/м²). Сравнить все локации можно в таблице выше.
Как быстро продать трёхкомнатную квартиру?
Срок зависит от цены, состояния и документов. Риелторы Mikele готовят объект и выводят на рынок по реальной цене — это сокращает продажу. Оставьте заявку для бесплатной консультации и оценки.
Отличается ли продажа 1-, 2- и 3-комнатных квартир?
Да: у каждого формата свой покупатель и сроки. Меньшие квартиры покупают быстрее, часто инвесторы; большие — семьи, тут дольше цикл и важнее планировка. Риелтор подбирает стратегию под ваш формат.
Сколько стоят услуги агентства при продаже?
Комиссия — процент от суммы сделки, который фиксируем в договоре до начала работы. Без скрытых платежей: вы заранее знаете, сколько и за что платите.
Как определяется цена квартиры этого типа?
По реальным закрытым сделкам по городу и району, с учётом площади, этажа, состояния и планировки — а не по усреднённым объявлениям.
Как подготовить квартиру к продаже?
Предпродажный клининг, устранение мелких дефектов, качественные фото и грамотное объявление заметно сокращают срок продажи и поднимают цену.
Какие документы нужны для продажи квартиры?
Правоустанавливающие документы, техпаспорт, выписка из реестра, при необходимости — согласие совладельцев. Юрист Mikele проверяет полный пакет и готовит сделку к подписанию.
Продавать самостоятельно или через агентство?
Самостоятельно вы экономите комиссию, но берёте на себя оценку, рекламу, показы, проверку покупателя и юридические риски. Агентство часто продаёт дороже и быстрее благодаря аналитике цен и базе покупателей.
Карта средних цен для 3-комнатных квартир Киева
Трёхкомнатная квартира рассчитана преимущественно на семьи с детьми, поэтому покупатель выбирает не только метры, но и район со школами, садами и инфраструктурой. Это более дорогой сегмент с более длинным средним сроком продажи, где особенно важны правильная оценка и качественная презентация планировки.
Ниже — статистика трёхкомнатных в продаже по районам Киева и актуальные предложения.
Примечание: Данные собраны из анализа рынка недвижимости Киева (2025 г.). Трехкомнатные квартиры являются премиум-форматом жилья со значительно более высокой стоимостью.
Наибольший объем предложений в Дарницком районе (520 ед.) и Печерском (450 ед.). Наименьшее количество предложений в Деснянском районе (210 ед.).
Статистика 3-кімнатних квартир у продажу по районах Киева
Дані з провідних порталів недвижимости · станом на 17 июня 2026
| Район Киева | 3-комнатные у продажу | Доля від загальної кількості | Визуализация | Категорія |
|---|---|---|---|---|
| Печерский | 425 | 23.5% | Надпреміум | |
| Шевченковский | 218 | 12.1% | Надпреміум | |
| Солом'янський | 189 | 10.5% | Дорогі ціни | |
| Дарницкий | 189 | 10.5% | Середні ціни | |
| Днепровский | 133 | 7.4% | Середні ціни | |
| Оболонский | 132 | 7.3% | Середні ціни | |
| Святошинский | 124 | 6.9% | Помірні ціни | |
| Деснянский | 97 | 5.4% | Помірні ціни | |
| Голосеевский | 92 | 5.1% | Надпреміум | |
| Подольский | 85 | 4.7% | Надпреміум | |
| Софиевская Борщаговка | 39 | 2.2% | Середні ціни | |
| Бровары | 37 | 2% | Доступні ціни | |
| Ирпень | 22 | 1.2% | Середні ціни | |
| Буча | 15 | 0.8% | Доступні ціни | |
| Борисполь | 8 | 0.4% | Доступні ціни | |
| Загалом по Києву | 1 805 | 100% | Все райони |
Актуальные предложения — 3-комнатные квартири
Реальні обʼєкти наших риелторов по Києву (оновлюється щодня)
Наши партнеры
Статус ТОП-100 агентств Украины и партнёрство с Rieltor.ua, Lun.ua, Flatfy — это доступ к фактическим сделкам и точная оценка 3-комнатной квартиры.
ЛУН
OLX
Rieltor.ua
Flatfy
DOM.RIA
АФНУ
ПриватБанк
Ощадбанк
Акордбанк
Контакты агентства недвижимости Mikele в Киеве
Mikele Agency
Наша адреса:
м. Киев, вул. Саксаганского 22-Б, оф.28
Продажа 3-комнатной квартиры по районам Киева
Mikele сопровождает продажу 3-комнатной квартиры в любом районе Киева под ключ — рыночная оценка, реклама, показы и юридическое сопровождение сделки. Продаём квартиры в каждом районе: Печерский · Оболонский · Подольский · Дарницкий · Днепровский · Голосеевский. По типу жилья: 1-комнатную · 2-комнатную · гостинку. Не знаете цену? Можно оценить стоимость онлайн — бесплатно и за минуту.